Juridisch Adviseur Vastgoed En Grondzaken

Over de functie

De Juridisch Adviseur grondzaken heeft een belangrijke rol in het bepalen van de ontwikkel- en onderhandelstrategie en in het vormgeven en vastleggen van de juridische afspraken. De dossiers waar deze adviseur aan werkt zijn complex en vragen om een brede ervaring op tactisch en strategisch niveau in de wereld van grondzaken. De focus ligt vooral op stevige advisering richting college en projectleiders, ontwikkeling van beleid en kaders, sparringpartner voor collega's, het opstellen en beoordelen van diverse overeenkomsten van grond- en vastgoedzaken en het inzetten van grondbeleidsinstrumenten. 

Jij bent als Juridisch Adviseur breed inzetbaar bij diverse gebiedsontwikkelingen en andere vraagstukken binnen het taakveld. Om te komen tot resultaat zijn goede onderhandelingsvaardigheden en publiekrechtelijke kennis en kunde van belang. Je bent expert in publiekrechtelijke en privaatrechtelijke aspecten op het gebied van vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling. Je bent betrokken bij grond- en vastgoedtransacties en bij gebiedsontwikkelingen. Je levert advies en stelt de benodigde overeenkomsten op zoals intentie-, samenwerking--, en koopovereenkomsten, alsmede anterieure overeenkomsten bij particuliere initiatieven en planschadeovereenkomsten. 

Je bent een politiek sensitieve gesprekspartner op bestuurlijk niveau, sparringpartner voor projectleiders en collega's van betrokken domeinen en een zakelijke, professionele gesprekspartner voor externe partijen (contractpartners, makelaars, notarissen en inwoners). Je hebt geen moeite om wetten en regelgeving op de juiste manier toe te passen en te interpreteren. Je signaleert, analyseert en bent op de hoogte van vaktechnische en wettelijke ontwikkelingen en je komt met voorstellen voor beleid. 

Je beschikt over goede onderhandelingsvaardigheden om tot een voor de gemeente zo goed mogelijk resultaat te komen. Verder kan het vertegenwoordigen van de gemeente in gerechtelijke procedures, zowel privaatrechtelijk als bezwaar - en beroepsprocedures onderdeel zijn van de functie. 

Concrete taken: 

• Opstellen, redigeren en adviseren en beoordelen van diverse overeenkomsten, waaronder bijvoorbeeld koop-, pacht- en huurovereenkomsten, intentie- en anterieure overeenkomsten, samenwerkingsconstructies bij ruimtelijke initiatieven, etc. En voert het contractbeheer voor deze overeenkomsten; 
• Vestigen van zakelijke rechten zoals erfpacht en opstal, en het behandelen van snippergroenaanvragen; 
• Behandelen verzoeken om planschade en nadeelcompensatie; 
• Contacten onderhouden met collega's van diverse domeinen, contractpartners, makelaars, notarissen en inwoners & ondernemers; 
• Advisering bij aan- en verkoop van gronden en grondruilingen;
• Het signaleren van juridische risico's en het proactief adviseren over mogelijke oplossingen op het gebied van grondzaken; Waar nodig lever je input voor de ontwikkeling of actualisatie van beleid. 
• Het adviseren van collega's en het bestuur; 
• Actieve deelname aan projecten en werkgroepen, en daarbij bieden van juridisch advies en juridische ondersteuning. 

Functie eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo opleiding in de richting juridisch
• Je bent goed thuis in het privaatrecht
• Je hebt meerdere jaren werkervaring als jurist/Juridisch Adviseur Vastgoed en Grondzaken bij een gemeente
• Bij voorkeur heb je ervaring met vastgoedrecht, privaatrechtelijke contracten en planschade/nadeelcompensatie
• Bij voorkeur heb je ervaring met het onderhandelen over en het opstellen van anterieure overeenkomsten
• Bij voorkeur heb je ervaring met grondtransacties, bestemmingswijzigingen en wettelijk kostenverhaal

Over het bedrijf

Je gaat via maandag® aan de slag bij de gemeente Raalte.

Solliciteer

Herken jij jezelf helemaal hierin? Dan ben jij de Juridisch Adviseur Vastgoed en Grondzaken die past bij Maandag®. Wij kijken uit naar jouw sollicitatie. Wie weet ziet jouw maandag er binnenkort net zo tof uit als die van ons.